【中古一戸建】　
　　物件所在地／京都市右京区西京極徳大寺団子田町

 １億２３３０万円

土地面積(m2) 建物面積(m2) 間 取 り 築年月
３２８．４４（㎡）

３９４．４２（㎡）

 下記参照 下記参照

★有効敷地面積約９９．３５坪！　★注文建築！　★美宅！

★（北側建物）事務所＋屋上付きー鉄骨造・平成１４年１１建築！

★（南側建物）７ＬＤＫ＋応接室ー木造・平成２年３月建築！

★車４台駐車可（ワンボックス車可）

★前面道路約７ｍ！

＜外観＞

＜庭＞
物件登録日 ２００７／１１／２
交通

阪急京都線『西京極』駅徒歩６分
その他交通 -

建物面積

（登記簿）

〔1階〕184.31㎡　〔2階〕172.90㎡　〔3階〕37.21㎡　　〔延べ面積〕394.42㎡
都市計画 市街化区域
構　造
 木・鉄骨造スレート葺・陸屋根３階建
敷地権利 所有権
地　目
 宅地
建ペイ率  ６０％
容積率
 ２００％
用途地域 第２種住居地域
私道負担
 無
接道状況1
西側　公道　約７ｍ
接道状況2
 -
現　況 空屋
引渡し
 即時
駐車場 ４台駐車可
その他法令 準防火地域・山並み型建造物修景地区・20ｍ第2種高度地区・遠景デザイン保全区域
設　備 都市ガス・公共上下水道
その他費用 -
備　考

西京極地区土地区画整理事業
特記事項 -
学区

西京極西小学校／西京極中学校
取引態様 一般