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山科区御陵宅地分譲

建築条件付宅地 山科区御陵大津畑町 山科駅へ徒歩7分圏内

 

区画図 モデルプラン 建築プラン例 アクセス・周辺環境 物件概要

 

 

区画図

 

残りわずかとなりました

土地価格

1号地 ご成約済み
2号地 ご成約済み
3号地 ご成約済み
4号地 ご成約済み
5号地 ご成約済み
6号地 ご成約済み
山科区御陵 区画図

 

 

 

モデルプラン

 

弊社スタッフがご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
モデルハウスで本分譲地と同様の主要設備をご体感いただけます。
※主要設備については、全号地共通の仕様となります。

 

システムキッチン Panasonic ラクシーナ
バスルーム Panasonic FZ
洗面ドレッシング Panasonic NEWシーライン
2階トイレ Panasonic アラウーノS2
1階トイレ LIXIL ベーシアPita
ドア・収納扉・階段・手摺り Panasonic ベリティス
サッシ YKKap 防火窓Gシリーズ

 

 

[その他仕様・設備]

・マイクロミストカワック ・ガス温水床暖房(ヌック) ・アルミ複層ガラス

・エコジョーズ ・食器洗浄機

 

 

 

 

建築プラン例

 

モデルハウスで設備の詳細をご確認いただくことが可能です。
弊社スタッフがご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
建築プランの変更もお気軽にご相談ください。

 

1号地

ご成約ありがとうございました

・土地面積:61.64㎡(任意後退約6.26㎡含)

・延床面積:92.34㎡

 

 
2号地

ご成約ありがとうございました

・土地面積:61.79㎡(任意後退約6.47㎡含)

・延床面積:90.32㎡

 

 

3号地

ご成約ありがとうございました

・土地面積:70.02㎡(任意後退約14.18㎡含)

・延床面積:90.72㎡

 

 
4号地

ご成約ありがとうございました

・土地面積:60.69㎡(任意後退約4.10㎡含)

・延床面積:88.29㎡

 

 

5号地

ご成約ありがとうございました

・土地面積:73.07㎡(任意後退約4.74㎡含)

・延床面積:96.12㎡

 

 
6号地

ご成約ありがとうございました

・土地面積:99.28㎡(任意後退約3.24㎡含)

・延床面積:84.24㎡

 

 

 

 

アクセス・周辺環境

 

通勤・通学・ショッピングに便利な3WAYアクセスを実現。

 

地下鉄東西線

「山科」駅

徒歩6

京阪電鉄京津線

「京阪山科」駅

徒歩6

JR東海道本線 琵琶湖線

「山科」駅

徒歩7

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ラクト山科 マツヤスーパー 西友
ラクト山科 徒歩約6分(400m) マツヤスーパー 徒歩約7分(500m) 西友 徒歩約13分(980m)

 

光保育園 安朱小学校 安祥寺中学校
光保育園 徒歩約1分(10m) 安朱小学校 徒歩約14分(1100m) 安祥寺中学校 徒歩約9分(700m)

 

ショッピング施設

ファミリーマート 京都三条山科店 徒歩約3分(270m)
ケーヨーデイツー 山科店 徒歩約分(m)
ドラッグユタカ 山科店 徒歩約5分(350m)
ラクト山科ショッピングセンター 徒歩約6分(450m)
ファッションセンターしまむら 山科三条店 徒歩約7分(500m)
マツヤスーパー 山科三条店 徒歩約7分(500m)
酒のやまや 山科店 徒歩約9分(700m)
西友 山科店 徒歩約13分(980m)
 

教育施設

安朱小学校 徒歩約14分(1100m)
安祥寺中学校 徒歩約9分(700m)
光保育園 徒歩約1分(10m)
安朱保育園 徒歩約7分(530m)
若林保育園 徒歩約8分(640m)
西念寺保育園 徒歩約13分(1000m)
寺西幼稚園 徒歩約5分(350m)
其枝幼稚園 徒歩約6分(440m)

 

交通機関

地下鉄東西線「山科」駅 徒歩約6分(420m)
京阪電鉄京津線「京阪山科」駅 徒歩約6分(450m)
JR東海道本線 琵琶湖線「山科」駅 徒歩約7分(500m)
京阪バス「五条別」停 徒歩約3分(190m)
   

 

 

 

物件概要

 

名称 山科区御陵大津畑町_建築条件付分譲宅地
所在地 京都市山科区御陵大津畑町
交通 地下鉄「山科」駅徒歩約6分/京阪電鉄「京阪山科」駅徒歩約6分/JR東海道本線「山科」駅徒歩約7分
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地 ※現況更地
建ぺい率 60%
容積率 200%(160%)
道路 幅員約2.91m~約4mの舗装
私道負担 なし 
総区画数 6区画
土地面積 4号地:60.69㎡(任意後退部分4.10㎡含)~6号地:99.28㎡(任意後退部分3.24㎡含む)
セットバック セットバック部分は京都市に移管済
設備 関西電力・公共上下水道・都市ガス

 

●【建築条件付宅地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は受領済の金員全額を遅滞なく返還致します。また、記載の建築プランは参考プランであり、採用するか否かは土地購入者の自由な判断にゆだねられています。

●掲載図面は概略図により、現状優先とさせていただきます。また、方位及び畳数・交通所要時間は目安表示ですので、現地にてご確認ください。●万一売却済みの場合はご容赦ください。●仲介物件成約の際には、規定の手数料及びこれに係る消費税相当額を申し受けます。