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－パークシティ桂ジオのおすすめポイント－
○阪急「桂」駅徒歩１０分
○平成２６年１１月築
○南向きバルコニー
○ペット飼育可（規約有）
○設備充実
　《床暖房（LD2面）・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
　　蛇口一体型浄水器・ディスポーザー・食器洗い乾燥機
　　スロップシンク・宅配ボックス・トランクルーム》

暖かな陽光と爽やかな通風を感じることのできる南向きです！
暮らしやすい生活をサポートする設備が多数完備されており、
キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザー等
毎日のお料理が楽しくなりそうな奥様に嬉しい設備が充実♪
共用設備には、宅配ボックスが設けられお留守の多い方も
安心してお荷物を受け取ることができますね☆
周辺には徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア等の
買物施設や郵便局、金融機関、医療施設がそろっているため
利便性に優れた暮らしやすい環境となっています（＾ｖ＾）

－【土地】右京区嵯峨梅ノ木町のおすすめポイント－
○全３区画の分譲地
○全区画南向き！
○陽当り・通風良好
○ワンボックス車駐車可！
○京福「車折神社」駅徒歩３分
　ＪＲ「嵯峨嵐山」駅徒歩１０分

全３区画の分譲地です！全区画が南向きのため、お部屋では
暖かな陽光と爽やかな通風を感じることができます♪
徒歩5分圏内には「フレスコSAGA店」、「ドラッグひかり嵯峨店」、
「セブンイレブン鹿王院駅前店」といった買い物施設や、
金融機関や郵便局も徒歩10分圏内にそろっております。
「嵐山小学校」は徒歩5分にあり、小さなお子様も無理なく通え
ご家族も安心の子育て家族に嬉しい環境です（＾ｖ＾）

－【戸建】右京区西院西高田町のおすすめポイント－
○２WAYアクセス
　阪急「西院」駅徒歩１０分
　京福「西院」駅徒歩１２分
○南向き住戸
○広々ルーフバルコニー（約12.9㎡）
○買い物便利地

陽当り・風通しの良い南向き住戸です！
広さ約12.9㎡の南面ルーフバルコニーでは暖かな陽光を
感じることができ、毎日のお洗濯も楽しくなりますね♪
周辺には生活利便施設が多数あり、利便性に優れた立地です☆
日々の暮らしに欠かせない買い物施設は「イオン京都五条店」に加え、
営業時間や品揃えが様々なスーパーが徒歩圏内に点在しています。
また最寄りの阪急「西院」駅から「烏丸」駅へは2駅4分、
「河原町」駅へは3駅6分と京都中心地へも、楽々アクセスが可能です。
また大阪「梅田」駅へも42分とスムーズにアクセスができるため、
休日に大阪方面へお出かけもできます（＾ｖ＾）

－【土地】西京区上桂前田町のおすすめポイント－
○阪急「上桂」駅徒歩９分
○南側道路面す！
○徒歩圏内に生活利便施設あり

南側が道路に面している陽当りの良い立地です♪
プラン例では、各室収納、ウォークインクローゼット、
天井収納庫、ロフトと収納スペース豊富です！
また普通車（1BOX）、軽自動車と駐車が2台可能です☆
周辺には、徒歩圏内に24時間営業の「フレスコ上桂店」や
「ショップ5条」といった買い物施設や、郵便局、金融機関等
そろい暮らしやすい環境です。総合病院「三菱京都病院」も
徒歩6分にあるため、安心ですね（＾ｖ＾）

－ディオフェルティ京都西ノ京のおすすめポイント－
○地下鉄「西大路御池」駅徒歩３分
　京福「西大路三条」駅徒歩８分
　ＪＲ「円町」駅徒歩１０分
　阪急「西院」駅徒歩１５分
○８階部分最上階・南向き住戸
○交通・買い物便利地

－スタッフからのコメント－
室内は最上階南向きのため、陽当り・通風良好♪
8階部分からのパノラマ眺望は必見です（＾ｖ＾）
キッチンはカウンターキッチンで会話を楽しみながら
お料理できるのはうれしいですね☆周辺には徒歩6分に
24時間営業「フレスコ西大路店」や、日々の生活に
欠かすことのできない郵便局、金融機関等が
徒歩圏内にそろっているため、暮らしやすい環境です。
また「西大路病院」は徒歩5分にあり安心です☆

－フォルム北山のおすすめポイント－
○市バス「大宮田尻町」停徒歩３分
○南西角住戸
○平成２６年７月改装済
　《システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調
　　フローリング張替（LDK、洋室4.5帖》
○買い物便利地

－スタッフからのコメント－
暖かな南向きのお部屋です☆ぽかぽかと陽当りの良い
専用庭はお洗濯も楽しくなりそうですね（＾ｖ＾）
各室に収納スペースがあり、またキッチンには床下収納が
設けられているため、使用頻度の低い調理器具や非常食などが
収納でき便利です☆周辺には、徒歩2分に「ダックス京都大宮紫竹店」や
24時間営業の「フレスコ御園橋店」が徒歩5分と買物施設が多数！
徒歩3分の「大宮田尻町」停には京都駅や四条河原町へ直通の
バスが運行しており、京都市内を楽々移動することができます♪

－【新築一戸建】北区小山西玄以のおすすめポイント－
○地下鉄「北大路」駅徒歩１２分
○南東角地
○陽当り・通風良好
○暮らしやすい設備充実
　《食器洗乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機・ミストカワック
　　節水型トイレ・複層ガラス・床暖房（３ヶ所）等》
○ワンボックス車駐車可
○前面道路南側約５.７ｍ×東側約１０.５ｍ

東南角地に立地し、東側は幅員10.5mの新町通に面しているため、
豊富な採光と通風を享受できます☆室内は各室６室以上で
各居室に収納スペースもあり、お子様のお部屋にも嬉しいですね♪
室内設備も充実し、床暖房はキッチンにも完備されているため、
寒い冬も暖かく快適にお料理することができます（＾ｖ＾）
周辺には、「エムジー上堀川店」、「京都北郵便局」、金融機関等
日々の生活に必要な施設がそろっており、暮らしやすい環境です☆

－デ・リード堀川東のおすすめポイント－
○２ＷＡＹアクセス
　阪急「大宮」駅徒歩９分
　地下鉄「二条城前」駅徒歩１１分
○東南角住戸
○陽当り・通風・眺望良好
○生活便利地
○平成３０年１月トイレ本体・ウォシュレット新調

陽当り・通風・眺望の良好な東南角住戸です♪
冬は暖かく夏は涼しい和室のお部屋はバルコニーに面しており
通気性も良いため、気持ちよくお昼寝にもいいですね☆
周辺は徒歩圏内に生活利便施設が多数！徒歩5分には
24時間営業の「フレスコ四条店」があり便利です。
他にも金融機関や郵便局等がそろっています☆

－ライオンズマンション御池通のおすすめポイント－
○2WAYアクセス
　阪急「烏丸」駅徒歩2分
　地下鉄「四条」駅徒歩3分
○生活便利地
○ペット飼育可（規約有）

－スタッフからのコメント－
通勤・通学に便利な２沿線利用ができるアクセス良好の立地です
徒歩圏内に生活利便施設が多数！急な買い忘れにも便利な24時間営業の
「フレスコ烏丸店」徒歩4分をはじめ、金融機関や郵便局も
揃っています♪徒歩6分に「京都逓信病院」もあり安心ですね☆
室内はウォークインクローゼットなど各室に収納スペースがあり、
お片付けも楽々です！またアルコーブにはトランクルームも
設けられ、オフシーズンの使わないものを収納することができるため
お部屋の中をすっきりと保つことができます☆

－ファインフラッツ京都西院のおすすめポイント－
○阪急「西院」駅徒歩１３分
○東南角住戸
○設備充実
　《キッチン（食洗器、浄水シャワー付）・床暖房・浴室ミストカワック》
○ペット飼育可（規約有）
○買い物便利地

－スタッフからのコメント－
陽当り良好の南向き東南角住戸です！室内は各室に
収納スペースが設けられており、お片付けも楽々ですね☆
セキュリティにはオートロックが完備されているため、
女性の方やお子様のお留守番も安心です（＾ｖ＾）
周辺には徒歩7分に140店舗のショップが集まる
「イオン京都五条店」をはじめ、「業務スーパー西院店」や
「ウエルシア右京西院月双店」など買い物施設が多数！
他にも郵便局、金融機関等日々の生活に欠かすことのできない
施設が徒歩圏内にそろっており、利便性に優れた環境です☆