【不動産ブログ】|ブログ | 京都の中古マンション、中古戸建て・新築戸建分譲、不動産物件情報ならセンチュリー21三和不動産販売

－デ・リード＆サンヴェール桂川東のおすすめポイント－
○市バス「南広町」停 徒歩４分
○東南角部屋・高層階
○陽当り・通風・眺望良好
○買物便利地
〇空家につき即ご案内可

－スタッフからのコメント－
１０階部分の東南角部屋のため、日当たり・通風・眺望良好！
特にＬＤＫは南面がバルコニー、東側は一部がガラスブロックになっており、大変採光に優れています。その他の居室にも窓があります。
クローゼットやカウンターなど、収納スペースも充実しています。
徒歩４分の市バス「南広町」停からは、京都駅や市内中心部へ向かうバスが多数運行していますので、お出かけにも大変便利です。
周辺には徒歩１分の「サンディ京都梅津店」をはじめ、スーパーやドラッグストアなどの買物施設が充実しています。また郵便局や金融機関も揃っており、大変利便性に優れた立地です。
空家のため即ご案内が可能ですので、お問い合わせください。

－コスモワンダータウンのおすすめポイント－
○令和３年５月中旬リノベーション完了予定！
　　システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ本体＋ウォシュレット、
　　洗濯パン、洗濯用水栓、和室畳、建具（各室入口）、コンセントスイッチ、
　　カーテンレール、照明器具新調・全室クロス貼替・CF貼替（洗面室、トイレ）
　　フローリング貼替（LDK、廊下、洋室2室）・トイレ換気扇、
　　モニター付インターホン新設・網戸貼替・ハウスクリーニング
○２ＷＡＹアクセス
　京福「嵐電天神川」駅徒歩１０分
　地下鉄「太秦天神川」駅徒歩１１分
○陽当り・通風・眺望良好！
○買い物便利地

－スタッフからのコメント－
南向きのバルコニーに面した約14.7帖のリビングは
陽当り・通風ともに良好のため心地良い住空間です♪
徒歩１０分圏内には「京都ファミリー」などのスーパー、
ドラッグストア、コンビニエンスストアや金融機関が
そろう暮らしやすい環境です。また京福「嵐電天神川」駅、
地下鉄「太秦天神川」駅の２沿線に加え、徒歩５分には
市バス「京都外大前」停があり、京都市内を快適に
移動することができます（＾ｖ＾）

－【土地】北区紫竹上芝本町のおすすめポイント－
○建築条件なし
○市バス「下岸町」停徒歩３分
○閑静な住宅地
○陽当り良好
○前面道路約５.７ｍ
○解体更地渡し

お好みのハウスメーカーで建築可能な建築条件なしです♪
周辺は「エムジー上堀川店」、「グルメシティ北山店」などの
買い物施設や郵便局、金融機関などの生活施設が揃っています。
また徒歩圏内に「賀茂病院」があり、ご家族の急な体調不良
にもすぐに対応できる安心の環境です。徒歩３分の
市バス「下岸町」停からは「京都駅」や京都中心部への
バスも運行しており、京都市内の移動も楽々可能です☆

－サーパス桂第２のおすすめポイント－
○阪急「上桂」駅徒歩９分
○各室６帖以上
○暮らしをサポートする設備
　《システムキッチン・床暖房・浴室暖房乾燥機》
○買い物便利地

－スタッフからのコメント－
各室６帖以上のゆとりのあるお部屋です（＾ｖ＾）
室内は暮らしを豊かにする設備が設けられており、
浴室には浴室暖房乾燥機が完備され、お天気を気にせず
お洗濯をすることができます♪玄関部分には収納に
便利なトランクルームや、通行人の視線を遮り
プライバシーに配慮されたアルコーブが設けられています。
周辺には、24時間営業「フレスコ上桂店」が徒歩３分にあり、
急な買い忘れにも安心です。また「マツモト上桂店」や
「ダックス西京上野橋店」、「業務スーパー桂店」といった
営業時間、品揃えの様々な買い物施設が徒歩圏内に
多数点在しており、毎日のお買い物に便利な立地です☆

－クリスタルグランツ西大路三条のおすすめポイント－
○３ＷＡＹアクセス
　京福「西大路三条」駅徒歩１分
　地下鉄「西大路御池」駅徒歩４分
　阪急「西院」駅徒歩７分
○最上階！東南角部屋！
○採光・通風・眺望良好
○ペット飼育可（規約有）
○生活便利地
○2020年頃：シャワー型水洗交換（キッチン）
　2019年頃：タンクレストイレ交換（自動洗浄付）
　2018年頃：ガラストップコンロ交換

－スタッフからのコメント－
８階部分の最上階東南角部屋のため、採光・通風・
眺望良好！大文字、京都タワー、東山連峰を
望むことのできるパノラマ眺望は必見です（＾ｖ＾）
またキッチン、浴室、各居室には窓が多く設けられ、
換気を楽々行うことができ、かつ開放的な室内です♪
周辺には徒歩５分に24時間営業「フレスコ西大路店」や
「ダックス京都西ノ京店」などの買い物施設や、
郵便局、金融機関がそろい利便性に優れています☆
「西院小学校」は徒歩６分にあり、お子様も無理なく
通うことができる距離でご家族も安心です。

－ローズヴィラ長岡京のおすすめポイント－
○阪急「西向日」駅徒歩１６分
　阪急バス「滝ノ町」停徒歩４分
○三方角部屋！
○陽当り・眺望良好！
○各室６帖以上
○令和２年４月給湯器新調

－スタッフからのコメント－
三方角部屋の陽当り・眺望の良いお部屋です☆
各室は６帖以上でウォークインクローゼット等の
収納スペースも設けられており、ゆとりのある住空間です♪
徒歩圏内には「スーパーマツモト大原野店」などの
スーパーやドラッグストアがありお買い物にも困りません。
また徒歩８分には自然豊かな「勝山公園」があり、
四季折々の風情を感じながらの散策が楽しめます。
徒歩４分「滝ノ町」停からはＪＲ「長岡京」駅への
バスも運行しており、京都市方面や大阪方面へも
移動が可能です（＾ｖ＾）

－嵐山ロイアルハイツ５号棟のおすすめポイント－
○阪急「松尾大社」駅徒歩１０分
○５階部分最上階！南向き！
○南北両面バルコニー！
○平成２３年１月改装済
　《システムキッチン、トイレウォシュレット新調
　　和室畳表替（2室分）・洋室6帖フローリング貼替》

－スタッフからのコメント－
ゆとりのある各室６帖以上の３ＬＤＫのお部屋です♪
南向きのバルコニーに面するリビングは陽当りがよく、
心地の良い空間です。またサンルームが設けられ、
光を多く取り込むことができ開放感を感じられます☆
周辺には「フレスコ梅津店」や郵便局、金融機関などの
生活利便施設が点在しています。南には桂川が流れ、
「松尾グラウンド」、「桂川運動公園」があり、
豊かな緑に囲まれたロケーションです（＾ｖ＾）

－レスタージュ京都のおすすめポイント－
○２ＷＡＹアクセス
　京福「嵐電天神川」駅徒歩１分
　地下鉄「太秦天神川」駅徒歩２分
○陽当り・通風・眺望良好！
○最上階７階部分
○ペット飼育可（規約有）
○駐車場１台利用可！（無料）
○生活便利地

－スタッフからのコメント－
陽当り・通風・眺望良好の最上階のお部屋です☆
室内はリビングと洋室の３ヶ所に床暖房が完備され
寒い冬も快適にお過ごしいただけます（＾ｖ＾）
また室内はペットの飼育が可能なため、
かわいいペットとの生活を送ることもできます♪
共用施設にキッズルームやゲストルーム兼ミニシアターが
設置され、趣味を楽しむこともできる充実した設備です。
京福と地下鉄の２沿線が利用でき毎日の通勤・通学や
休日のお出かけにも便利です。周辺には、徒歩圏内に
スーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設や
郵便局、医療施設がそろい利便性に優れています。

－ドムール御池のおすすめポイント－
○地下鉄「烏丸御池」駅徒歩４分
　市バス「新町御池」停徒歩１分
○眺望良好！
○周辺に生活利便施設多数
○空家につき即ご案内可
○改装履歴
　平成３０年１月：システムキッチン、トイレ、洗面化粧台新設
　　　　　　　　　内装一式改装済
　　　　　　　　（各部屋建具、DKウッドタイル、7帖フローリング、5.7和室）
　令和２年６月：ユニットバス新調

－スタッフからのコメント－
地下鉄２線が唯一交差する「烏丸御池」駅へは徒歩4分の
京都中心部近くに立地するマンションです（＾ｖ＾）
市内の多彩なスポットへ軽快にアクセスができ、
「京都」駅からは大阪をはじめ首都圏へも移動できます☆
室内は西側に高層の建物がないため、眺望良好です！
浴室には窓があり、換気を楽々行えるのは嬉しいですね♪
周辺は徒歩圏内に百貨店やカフェなどが多くありながら、
「フレスコプチ新町御池店」や「ダックス京都御池店」
など日々の暮らしを支える生活施設も整っています。
また西へ徒歩１０分には活気あふれる観光スポットの
「二条城」があり、風情を感じながらの散策も楽しめます☆

－万葉ハイツ水無瀬のおすすめポイント－
○２ＷＡＹアクセス
　阪急「水無瀬」駅徒歩４分
　ＪＲ「島本」駅徒歩１１分
○南向きバルコニー
○陽当り・通風・眺望良好
○平成３０年１１月改装済
　《キッチン、浴室、洗面台、トイレ、各室建具、
　　和室畳、テレビモニターホン、スイッチプレート新調
　　全室クロス貼替・フローリング貼替（洋室、ホール）》
○生活便利地

－スタッフからのコメント－
南向きの豊富な陽光と通風を感じられる心地よい住空間です♪
セキュリティにはテレビモニターホンが完備されているため、
お子様のお留守番や女性の方も安心です☆また玄関には、
ポーチが設けられており、玄関が直面しておらず、
外部からの視線を遮りプライバシーが保たれています。
周辺は徒歩圏内に「グルメシティ水無瀬店」などの
買い物施設が点在し、金融機関や郵便局のそろう
暮らしやすい環境です。徒歩7分には「水無瀬病院」があり、
ご家族の急な体調不良にもすぐに対応できる安心の環境です。