【不動産ブログ】|ブログ | 京都の中古マンション、中古戸建て・新築戸建分譲、不動産物件情報ならセンチュリー21三和不動産販売

－八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートのおすすめポイント－
○京都バス「九頭竜弁天前」停徒歩２分
○緑豊かな住環境
○陽当り・眺望良好
○ペット飼育可（規約有）
○空家につき即ご案内可能！

－スタッフからのコメント－
高瀬川のせせらぎを身近に感じられる緑豊かな住環境です♪
本マンションは暖房にセントラルヒーティングが設置されており、
安全性が高く部屋の空気を汚すことがないので、肌や喉が
弱い方も安心してお使いいただくことができます☆
約１５.９帖のゆとりあるリビングは暖かな陽光溢れる
居心地の良い住空間です♪また室内ではペットの飼育が可能ため
かわいいペットとの生活を送ることもできます（＾ｖ＾）
空家のため、即ご案内が可能です。緑豊かな景色をぜひご覧下さい！

－向陽グランドハイツのおすすめポイント－
○市バス「久世殿城町」停徒歩２分
○眺望良好！
○リフォーム履歴有
　・令和2年6月：温水洗浄便座交換
　・平成24年5月：システムキッチン、TVモニター付インターホン新調
　　押入→クローゼットに変更（約4.5帖洋室・約6帖洋室）
　　全室クロス貼替・CF貼替（トイレ・洗面室）・畳表替
　　襖貼替・フローリング貼替（DK・約4.5帖洋室・約6帖洋室）

－スタッフからのコメント－
東側には高層の建物がなくバルコニーからの眺望良好！
室内は各居室に収納スペースがあり、使うところに
収納することができるためお片付けも楽々です♪
防犯面にはＴＶモニター付インターホンが完備され、
夜間や女性の方も安心のセキュリティです（＾ｖ＾）
徒歩２分の「久世殿城町」停は京都駅や京都中心部へも
快適にアクセスが可能な直通のバスが運行しています♪
また周辺は徒歩圏内に生活利便施設のそろう環境です。
飲食店も点在しているため、気軽に外食を楽しめます☆

－ネオコーポ太秦のおすすめポイント－
○２ＷＡＹアクセス
　ＪＲ「太秦」駅徒歩９分
　京福「帷子ノ辻」駅徒歩６分
○採光・通風良好！
○約２２㎡の専用庭付
○改装履歴（2011年5月実施）
　《浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ交換
　　廊下、LDを無垢フローリング材（パイン材）に張替
　　壁・天井クロス貼替・クッションフロア貼替
　　間仕切り建具交換（5.3帖洋室除く）
　　LD北側壁に珪藻土使用》

－スタッフからのコメント－
採光・通風良好の室内です☆バルコニーに面した
畳のお部屋は夏は涼しく冬は暖かいため１年を通して
居心地の良い空間です♪また約22㎡の開放感のある
専用庭ではガーデニングなども楽しむこともできます。
周辺は徒歩５分圏内に生活利便施設が揃っており、
「フレスコにっさん太秦店」等の買い物施設は
最寄り駅である京福「帷子ノ辻」駅と本マンションの
道中にあるため、通勤・通学・お出かけの際に
利用することができ便利ですね（＾ｖ＾）

－クレアシティ西院高辻通のおすすめポイント－
○阪急「西京極」駅徒歩１２分
○採光・通風良好
○設備充実
　《床暖房・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・24時間換気システム
　　フルフラット設計・スロップシンク・TVモニターホン》
○ペット飼育可（規約有）
○生活便利地

－スタッフからのコメント－
採光・通風良好の三方がバルコニーに面するお部屋です☆
下階はマンション駐車場のため、お子様が走り回っても
足音を気にせず安心して暮らすことができます。
室内は生活をサポートする設備が充実しており、
LDKには床暖房が設けられ、寒い冬も快適です（＾ｖ＾）
防犯面には、玄関・エントランス部分にTVモニターホンが
完備され、夜間やお子様のお留守番も安心のセキュリティです。
徒歩１０分圏内には日々の生活に欠かすことのできない
買い物施設、金融機関、医療施設がそろっています。
空家のため即ご案内が可能ですので、お問い合わせください☆

－エスリード太秦三条天神川のおすすめポイント－
○２ＷＡＹアクセス
　京福「嵐電天神川」駅徒歩３分
　地下鉄「太秦天神川」駅徒歩４分
○眺望良好
○暮らしを豊かにする共用施設
　《シアタールーム・ライブラリールーム
　　レンタサイクル（規約有）・ゲストルーム》
○充実設備
　《床暖房・浴室暖房乾燥機・浴室サイズ1418》
○自走式ガレージ1住戸辺り1台使用可（12月27日現在屋上5台空有）
○生活便利地

－スタッフからのコメント－
各室６帖以上のゆとりの３ＬＤＫです（＾ｖ＾）
バルコニーからは五山の送り火「鳥居」を望め、京都の
夏の風物詩をお家にいながら感じることができます☆
ご家族でのカーライフを満喫できる自走式ガレージが
１住戸１台使用可能です♪周辺には、徒歩圏内にスーパーや
コンビニエンスストアなどの買い物施設、金融機関、医療施設の
そろう暮らしやすい環境です。また京福、地下鉄の２沿線に加え、
徒歩４分に市バス「太秦天神川駅前」停があり、複数のバスが
運行しているため、京都市内を楽々移動でき便利です♪

－ル・パルトネール京都丹波口のおすすめポイント－
○ＪＲ「丹波口」駅徒歩７分
　市バス「京都リサーチパーク前」停徒歩６分
○平成２６年９月築！
○設備充実
　《浴室乾燥機（ミストカワック付、24時間換気）・浴室追焚き機能
　　床暖房2ヶ所・エコジョーズ給湯器・オートロック・スロップシンク》
○ペット飼育可（規約有）
○室内大変丁寧にお使いです☆

－スタッフからのコメント－
お部屋は下階が駐輪場のため、足音や物音などの気を遣わず
ご生活していただけます☆玄関には独立性のあるポーチが
設けられ、玄関が直面しておらず、外部からの視線を
遮りプライバシーが保たれています。また日々の暮らしを
サポートする設備が充実し快適な住空間です（＾ｖ＾）
周辺には「食材センターODA京都本店」といった買い物施設や
金融機関、医療施設のそろう暮らしやすい環境です♪
徒歩圏内には、お子様の遊びの場やジョギングなどを
楽しめるリフレッシュの場と、多目的に利用することができる
「梅小路公園」があり利便性と自然の両方を感じられる立地です。

－東大路高野第二住宅14号棟のおすすめポイント－
○令和２年９月改装済
　《フローリング貼替（LDK、洋室3室）・
　　全室クロス貼替・分電盤交換》
○叡山電鉄「茶山」駅徒歩６分
　京阪「出町柳」駅徒歩２０分
○３ヶ所バルコニー
○陽当り良好
○生活便利地

－スタッフからのコメント－
南東２ヶ所、北西１ヶ所の計３ヶ所にバルコニーがあり、
全居室がバルコニーに面するお部屋です（＾ｖ＾）
陽当りが良く一年を通して気持ちよくお過ごしいただけます♪
また各室に収納スペースがあり、お片付けも楽々です☆
徒歩圏内には「イズミヤ高野店」などの買い物施設や、
金融機関など日々の暮らしに欠かすことのできない施設が
点在しています。徒歩７分には「下鴨病院」があり、
ご家族の急な体調不良にもすぐに対応できる安心の環境です☆

－パデシオン十条駅前のおすすめポイント－
○２ＷＡＹアクセス
　近鉄「十条」駅徒歩３分
　地下鉄「十条」駅徒歩１０分
○陽当り・眺望良好
○生活便利地
○空家につき即ご案内可！

－スタッフからのコメント－
陽当りの良い室内は１年を通して快適にお過ごしいただけます♪
７階部分のため眺望も良く、京都タワーや東寺の五重塔を
望むことのできるパノラマ眺望は必見です！室内は、ＬＤＫに
３ヶ所床暖房が完備され、キッチンの床暖房は寒い冬も快適に
お料理することができるため奥様には嬉しい設備ですね（＾ｖ＾）
周辺には「スーパーパケット」や「ジャパン京都十条店」といった
買い物施設が多数点在しています。また「九条塔南小学校」は
徒歩５分の近さでお子様も無理なく通うことができご家族も安心です☆

－東大路高野第三住宅37号棟のおすすめポイント－
○平成２７年１月改装済
　《システムキッチン、浴室、洗面化粧台、ウォシュレット、
　　洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器、インプラス（ペアガラス）窓、
　　建具（各室入口）、クローゼット（洋室3室）新調・
　　フローリング貼替（LDK、廊下、洋室3室）・全室クロス貼替・
　　CF貼替（洗面室、トイレ、玄関土間）・分電盤交換・
　　モニター付インターホン取替》
○叡山電鉄「茶山」駅徒歩７分
　京阪「出町柳」駅徒歩１７分
○２ヶ所バルコニー（南西１ヶ所・北東１ヶ所）
○陽当り良好！
○生活便利地

－スタッフからのコメント－
陽当りの良い室内には、バルコニーが南西と北東に
２ヶ所あり換気も楽々行える気持ちの良い空間です♪
キッチンは奥様に嬉しい食洗器付システムキッチンで
毎日のお料理が楽しくなりますね（＾ｖ＾）
周辺には「洛北阪急スクエア」や「イズミヤ高野店」などの
買い物施設が生活圏にバランスよく点在しています。
西側には高野川が流れており、河川敷ではジョギングや
ウォーキングも楽しめます♪また日々の生活で自然を
身近に感じられ、潤いのある生活を送ることができます☆

－桂川ハイツ1号館のおすすめポイント－
○令和２年１１月リノベーション完了
　《システムキッチン、浴室、洗面化粧台、
　　トイレ本体＋ウォシュレット、洗濯パン、洗濯用水栓、
　　給湯器、建具（各室入口）、クローゼット（6.2帖洋室、LDK）、
　　コンセントスイッチ、カーテンレール、全室照明器具、
　　トイレ換気扇新調・フローリング貼替（LDK、廊下、洋室2室）・
　　全室クロス貼替・CF貼替（洗面室、トイレ、玄関土間）・
　　ダウンライト新設4ヶ所・塗装工事・網戸張替・ハウスクリーニング》
○南向きバルコニー
○陽当り・通風・眺望良好
○市バス「吉祥院長田町」停徒歩２分

－スタッフからのコメント－
南向きのため陽当り・風通しの良い快適な住空間☆
またバルコニー方面には高層の建物がなく眺望も良好です！
洋室2室、リビングと各所に収納スペースが設けられ、
お部屋を広く使うことができるのは嬉しいですね☆
北には「吉祥院公園」や桂川の河川敷があり、
ジョギングやお散歩とリフレッシュにも最適です。
徒歩圏内に「スーパーマツモト洛南店」や金融機関、
郵便局など生活利便施設がそろい、毎日の暮らしを
便利にサポートしてくれる暮らしやすい立地です。