○令和８年８月リフォーム完了
○最上階１０階部分
○南向きバルコニー
○眺望良好
○生活便利地
○オートロック採用
○即引渡し可
- 毎月返済額
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| 物件名 | エミネンス四条 | 築年月 | 1995年06月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,349万円（税込） | 修繕積立費 | 13,770円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理費 | 10,800円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 10階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 61.2㎡ (18.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.83㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 朱雀第七小学校（354m） 朱雀中学校（597m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 瑕疵保険（国交省指定） 保証付 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 眺望良好 / 部屋の階 最上階 / タイル貼り / アルコーブ / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 巡回 / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 給湯 | ||||||||
| 備考 | ・リフォーム内容：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、コンロ新品・クロス、CF張替・フローリング、網戸貼替・室内クリーニング・給湯器、建具交換
※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】235万円／坪 【施工会社】松村組 【関連サイト1】当社のホームページ 【関連サイト2】売却専用ホームページ |
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| 物件番号 | 094901-41529 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/13 次回の情報更新予定日：2026/07/27
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