○令和７年３月リノベーション済
○７階建て６階部分
○ＬＤＫ約１６.３帖
○南向きバルコニー
○即引渡し可
- 毎月返済額
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| 物件名 | パデシオン桃山 | 築年月 | 2008年06月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区桃山町因幡 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,080万円（税込） | 修繕積立費 | 10,590円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 睦備建設 | 管理費 | 10,590円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 12,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 85.97㎡ (26坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.85㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準住・一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 桃山東小学校（716m） 桃山中学校（2913m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 湖・池が見える / 山が見える / ゴルフ場が近い / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 | ||||||||
| 備考 | ・共益費：月額2,500円 ・駐車場：月額10,000～12,000円 ・リノベーション内容：キッチン、風呂、トイレ、洗面台入替・フローリング、クッションフロア、フロス全部屋貼替・間接照明（リビング・各洋室）新設・琉球風畳新品入替・建具一部交換 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】118.5万円／坪 【施工会社】睦備建設 【関連サイト1】当社のホームページ 【関連サイト2】売却専用ホームページ |
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| 物件番号 | 094901-41677 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/03 次回の情報更新予定日：2026/09/17
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