○三方角部屋（北東・北西・南西）
○令和２年１月リフォーム済
○陽当り・眺望良好
○ＬＤＫ約１９.１帖
○購入後のアフターサービス保証で安心！（設備保証）
○周辺施設まで車移動８分圏内
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| 物件名 | シェモア広沢北 | 築年月 | 1995年04月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,430万円（非課税） | 修繕積立費 | 4,540円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理費 | 9,700円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 4階 / 地上5 階 地下1階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 64.8㎡ (19.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.4㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 高雄小学校（2230m） 双ヶ丘中学校（2285m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南西向き / バルコニー 3面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 山が見える / ペット可否 不可 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・リフォーム内容：システムキッチン、浴室、トイレ、洗濯パン、洗面化粧台、給湯器新調・3LDK→2LDKへ間取り変更・全室（壁・天井）クロス、フローリング（LDK・廊下）、タイルカーペット（洋室2室）、CF（洗面室・トイレ・玄関土間）貼替
※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】73万円／坪 【施工会社】足立建設 【関連サイト1】当社のホームページ 【関連サイト2】売却専用ホームページ |
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| 物件番号 | 094901-41706 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
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